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강남권 역대급 분양가인 '청담르엘'에 당첨되면 최소 10억 이상의 시세차익이 예상됩니다.
뿐만 아니라 실거주 의무도 없어 청약 시장의 큰 관심을 받고 있어 경쟁률이 그 어느 때 보다 치열할 것으로 예상됩니다.
강남 입성의 마지막 열차! 로또 청약 '청담르엘', 지금 아래 링크에서 분양정보 확인하고 청약 신청하세요.
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1. 청담 르엘 분양 개요
● 위치: 서울 강남구 청담동
● 가구 수: 총 1261가구 (전용면적 49~218㎡)
● 일반 분양 가구: 149가구 (전용면적 59~84㎡)
● 특별공급 시작일: 2024년 9월 19일
※ '청담르엘' 사이버 견본주택이 궁금하다면 아래 공식 홈페이지에서 확인 가능합니다.
2. 분양가 및 가격 전망
● 평균 분양가: 3.3㎡당 7209만원 (역대 최고 수준)
● 전용면적별 가격:
- 59㎡: 16억9170만원 ~ 20억1980만원
- 84㎡: 22억9100만원 ~ 25억2020만원
● 투자 전망: 청담 르엘 인근 아파트(청담자이) 시세가 3.3㎡당 1억원 수준임을 고려할 때, 국민평형인 82㎡의 경우 약 10억원의 시세차익이 기대됩니다.
3. 청약 및 신청 정보
'청담르엘' 청약 신청은 '청약홈' 홈페이지 또는 '청약홈' 모바일에서 신청 가능합니다.
● 홈페이지
🔽청약 신청순서🔽
● 모바일
4. 청약 경쟁률 예상
● 예상 청약자 수: 약 6만5000명
● 평균 경쟁률: 700대 1 이상으로 예상
● 당첨 커트라인: 모든 면적에서 최소 74점 이상으로, 최고 84점 만점 통장이 예상됩니다.
5. 청약 전략 및 주의 사항(은행원 TIP)
● 1주택자 주의: 1주택자들은 추첨제 물량이 없는 84C타입을 피하는 것이 좋습니다.
● 특별공급 전략: 다자녀 특별 공급이 수도권 배정이 없는 84C타입 및 특별공급과 생애 최초는 단계별 배정이 없는 타입들도 고려해야 합니다.
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